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大陸新聞中心／綜合報導
『一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高潮神器高地價、房價何其相似！』萬科董事會主席王石再次提出警告。
根據財經網報導，素有北京樓市風向標之稱的北京秋季房展會，9月19日到22日，開展四天時間，共吸引看房人18萬人次，在北京本地專案中，六環內已難尋均價每平方公尺2萬元(以人民幣計價，以下同)以下的樓盤，其中，三環內專案均價突破每平方公尺6.5萬元，一些五環附近專案也突破每平方公尺4萬元，五環至六環間專案均價則普遍在每平方公尺2 萬元以上。
《央視財經評論》評論員尹中立對此認為，現在北京的開發商已經不需要借助於營銷手段來營銷了，也就是說他現在已經是根本不著急賣，他們已經在家裡等著漲價，這個市場的確也反映出這種瘋狂的程度。另一位央視評論員張鴻也同樣認為，『現在進入到好幾年前，房價暴漲的那個時代，就是開發商不急，買房的人急。』
另據國家統計局最新資料顯示，8月份，70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，僅一個城市下跌。而且漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。8月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間，天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。
王石晚間在其個人微博裡寫道，『一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒！』
對於萬科，王石稱，『萬科能做到的：絕不拿地王、堅持主流住宅、提升質量、擁有現金流。』
鉅亨網新聞中心
近期美國、歐洲甚至中國的通貨膨脹數據，呈現一片火熱狀態，直貼央行普遍設定的 2% 目標。這一方面燃起市場對全球經濟的樂觀期望，另方面也激起呼籲緊縮貨幣的聲音，以免通膨燎原破壞經濟上行軌道。然而眼前全球通膨景象，真的好到足以令人擔憂嗎？
2016 年美國通膨率變化這一波波通膨溫度上升，先是來自油價穩健反彈，由 2016 年初的低於 30 美元，一步步躍上 50 美元。此外，美國就業市場維持穩定，失業率一直處於 5% 以下。加上 11 月初美國總統大選前後，歐美公債殖利率復甦，資金撤出債市、湧向股市及美元，熱烈趨勢直到美國聯準會 (Fed) 12 月中升息，達到了巔峰。
2016 年德國通膨率變化隨後，一切有關通膨的揣測，也在 12 月的數據獲得證實：德國消費者物價指數 (CPI) 年增幅度，由前兩個月的 0.8% 暴漲至 1.7%，拉抬歐元區通膨率由 11 月的 0.6% 衝上 1.1%。美國情趣用品diy 12 月 CPI 增幅更由前月的 1.7% 跳上 2.1%，創 2014 年 6 月以來新高。而中國通膨率，則早在 11 月就飆上 2.3%。
同一時間，先進國家的公債價格表現，合理呼應這些樂觀跡象。美國 10 年期公債殖利率 9 月底時還處於 1.57% 低點，如今已衝上 2.5%；德國 10 年期公債殖利率更由當時的 -0.15% 飆回 0.3%。反映挑逗陰蒂市場預期「通貨再膨脹 (reflation)」的情況，將迅速降臨。
當市場看法一面倒，總是有不被樂觀沖昏頭的專業人士提出警告，正如 Capital Economics 的高級全球經濟學家 Andrew Kenningham。他認為全球通膨警告發布時機尚未成熟，因在許多主要國家，基本面的物價上漲壓力仍會相當微弱。
證據之一：油價。Kenningham 指出，根據經濟合作暨發展組織 (OECD) 提供的數據：油價一年前跌勢，造成全球通膨率減少 1 個百分點；如今油價雖然回穩，但也不預期即將大漲，因油市供需平衡還需花時間。因此，如果只從油價觀點來看通膨，不免一廂情願。
其次，先進國家中，似乎只有美國及英國的通膨展望較為穩定。美國核心 CPI 增幅過去一年持續處於 2% 以上，英國則因脫歐導致英鎊大貶，可望拉抬進口物價。
但歐元區卻暗藏問題。Kenningham 指出，當地核心通膨仍非常微弱，尤其在德國以外地區；且大部分國家產能閒置情況仍嚴重。
無巧不巧，歐洲央行 (ECB) 總裁德拉吉 (Mario Draghi) 本周四也在記者會上強調，現在談縮減貨幣刺激規模「還太早」，因撇開能源漲價因素，歐元區基礎通膨仍不強，薪資成長也嫌溫和，且區域內發展並不平均，暗示並非整體通膨熱度都追得上德國腳步。
日本的情況亦不甚理想。Capital Economics 便預期，未來 2 年內大多數時間，當地通膨率都會低於 2%。Kenningham 提醒，就算近期日元貶值，但要達到提振通膨的效果，也得再等半年；而在此之前，日本還得將繼續承受需求微弱及通膨預期低落之苦。
就連美國，《華爾街日報》找出「細節中的魔鬼」，說明薪資成長還不理想：美國勞工上月實質時薪僅年增 0.8%，且佔美國勞工 80% 的非主管級製造業雇員，上月平均周薪經通膨調整後更較一年前萎縮 0.1%！而周薪漲幅低於時薪，代表美國平均工時數下降。
最後，中國 12 月 CPI 年增率雖有 2.1%，但卻自前月的 2.3% 下降，也就是還無法提供穩定的全球通膨火力。
或許如 Kenningham 所言，恐怕唯有等到財政及貨幣擴張更普遍，全球通膨才能穩定加溫。在此之前，通膨憂慮都是庸人自擾。
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